Об особенностях приобретения недвижимости в ЗАТО
БРОШЮРЫ И ПАМЯТКИ
Об особенностях приобретения недвижимости в ЗАТО
Как продать квартиру в доме, расположенном на территории ЗАТО? С таким вопросом часто обращаются в Управление Росреестра по Пермскому краю жители закрытого административно-территориального образования «Звездный».
«Сделки с недвижимостью в пределах ЗАТО подчинены особому режиму ввиду особой важности данных территорий и регулируется положениями Закона РФ от 14.07.1992 № 3297-1«О закрытом административно-территориальном образовании, - подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Пьянкова. - Несоблюдение требований законодательства может повлечь приостановление государственной регистрации права и в дальнейшем признание сделки недействительной».
Итак, что нужно знать при покупке недвижимости в ЗАТО:
- приобрести недвижимость может только гражданин Российской Федерации;
- на территории ЗАТО необходимо постоянно проживать (либо иметь разрешение на постоянное проживание) или работать на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано ЗАТО;
- если покупателем является юридическое лицо, оно должно быть зарегистрировано и находиться на территории ЗАТО.
Однако, если покупатель не соответствует данным критериям, законом предусмотрена возможность приобретения недвижимости по решению органов местного самоуправления ЗАТО.
Для этого необходимо обратиться в администрацию ЗАТО с заявлением о принятии решения об участии в сделке.
Только после того, как орган местного самоуправления ЗАТО выдаст разрешение на сделку, можно обращаться в Росреестр. Для регистрации перехода права собственности потребуются документы, удостоверяющие личность, договор купли-продажи, решение органа местного самоуправления, документы по оплате госпошлины.
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю: +7 (342) 205 95 58
