В Перми тестируют новый сервис «Умный кадастр»

• 3 Декабря 2021

В Перми тестируют новый сервис «Умный кадастр»

     Сервис создан в рамках эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. «Умный кадастр» позволяет перейти от трудоемкого «ручного» процесса к использованию новых технологий для вовлечения в оборот земельных участков.

     Росреестр разработал и протестировал сервис «Умный Кадастр» на основе нейросетей и алгоритмов пространственного анализа. Новый цифровой сервис распознает контуры объектов недвижимости и проверяет их на предмет наличия сведений в ЕГРН и Государственном адресном реестре. «Умный кадастр» классифицирует выявленные объекты недвижимости и формирует различные датасеты (наборы данных), например, по категориям: отсутствующие в ЕГРН, расположенные в «зоне можно»/«зоне нельзя» (то есть пригодные или непригодные для вовлечения в оборот) и так далее.

     В настоящий момент «Умный кадастр» уже развернут на базе Государственной единой облачной платформы (Гособлако) и проходит опытную эксплуатацию в пилотных регионах. Сервис создан и протестирован в составе эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР), который в 2021 году проводится в четырех пилотных субъектах России: Пермском и Краснодарском крае, Республике Татарстан, Иркутской области.

     Сегодня в ЕГРН отсутствует примерно 10% данных об объектах недвижимости. Почти 46 млн объектов не имеют точных сведений о правообладателях. Процесс их выявления и вовлечения в оборот проводится в «ручном режиме».

      Внедрение сервиса, по оценкам Росреестра, благодаря оперативному выявлению и классификации объектов недвижимости позволит вовлечь в оборот дополнительные земельные участки и внести в ЕГРН сведения примерно о 17 млн объектов недвижимости.

– Мы рассчитываем, что внедрение этого сервиса позволит обеспечить скорость и улучшить качество принятия решений в части развития городского пространства. Напомню, что Пермь – один из самых протяжённых городов в Российской Федерации, поэтому наряду с традиционными способами исследования территории необходимо применять передовые технологии, – отметил глава Перми Алексей Дёмкин.

      Без зарегистрированных прав люди не могут осуществлять юридически значимые действия со своей недвижимостью: например, продавать, передавать по наследству. Отсутствие данных в ЕГРН влечет за собой риски нарушения прав граждан, является причиной недополучения доходов региональных и местных бюджетов, из которых в том числе финансируется строительство социальных объектов. «Умный кадастр» позволяет перейти от трудоемкого «ручного» процесса и подворового обхода к использованию новых технологий для выявления, вовлечения в оборот земельных участков, объектов капитального строительства и исправления ошибок в сведениях ЕГРН. Сервис уже показал эффективность – скорость поиска таких объектов в пилотных регионах ЕИР в 2 тысячи раз превысила традиционные методы.

      Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Чернявская отметила, что у Управления есть опыт пространственного анализа, который дает возможность применить автодешифрирование и автосопоставление векторных данных с данными ЕГРН. Возможности нейросетей позволят существенно сократить временные затраты по конкретной территории от нескольких месяцев до нескольких часов.

      Результатом такой работы будет полный перечень анализа территорий, в который войдут не включенные в ЕГРН объекты недвижимости, свободные земли, возможные для вовлечения в оборот.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

 Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю: +7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)
614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66/2

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202               https://www.instagram.com/rosreestr59/