Правовое просвещение

Вопрос: В какой срок органы местного самоуправления обязаны рассмотреть заявление гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность или аренду? Ответ: В соответствии с положениями статьи 39.15 Земельного кодекса РФ в срок не более чем...

Вопрос: Мой земельный участок может подпадать под зону санитарной охраны артезианской скважины, как мне об этом узнать? Какие могут быть ограничения? Ответ: В соответствии с ч. 2 ст. 43 Водного кодекса РФ для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-быт�...

Вопрос: Можно ли бесплатно получить земельный участок? Ответ: Согласно статье 24 Земельного кодекса РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установ...

Вопрос: Нужен ли порубочный билет или разрешение администрации района на рубку деревьев, находящихся на участке в собственности под ИЖС? Ответ: По мнению Верховного Суда Российской Федерации (Определение Верховного Суда РФ от 21.01.2015 № 53‑КГ14‑22), Правила создания, охраны и соде�...

Вопрос: Если в кадастре нет стоимости земельного участка, каким образом ее установить? Какие действия необходимо предпринять в этом случае? Ответ: Согласно Федеральному закону от 29.07.1998 № 135‑ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая о...

Вопрос: Мои соседи через дом собираются вести себе поверхностный газопровод по границе моего участка вдоль забора. Принесли мне соглашение об установлении частного сервитута от «Газпром газораспределение Пермь». До участка заказчика трубы будут принадлежать газовой компании. В �...

Вопрос: Могу ли я выписать лес на строительство дома (разрешение на строительство получено), если земельный участок находится в аренде? Ответ: При изложенных в вопросе обстоятельствах ограничений для покупки лесных насаждений не усматривается. В соответствии с действующим за�...

Вопрос: Возможно ли строительство жилых домов в санитарно-защитной зоне? Ответ: Согласно ст. 12 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52‑ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при планировке и застройке городских и сельских поселений должно предусматр�...

Вопрос: При каких условиях можно увеличить земельный участок за счет находящихся рядом муниципальных или государственных земель? Ответ: Новыми поправками в Земельный кодекс РФ собственникам земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огоро�...

Вопрос: Могу ли я в возражении к иску по границам земельного участка использовать как доказательство реконструкцию событий, опираясь на документы, здравый смысл и логику? Ответ: Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами в гражданском праве являются полученные в предусмотренном з�...

Вопрос: Могу ли я на садовом участке поставить капитальный жилой дом и прописаться там? Разрешено ли это законом? Ответ: Ответ на данный вопрос зависит от категории земли и вида разрешенного использования земельного участка, на котором планируется возведение жилого дома. В соо...

Вопрос: В многоквартирном доме создали товарищество собственников недвижимости. Приступили к уточнению границ земельного участка, и неожиданно выяснилось, что наш участок уменьшился на 2000 кв. м (отсеклась детская площадка, которой мы пользовались с момента постройки дома). Также ...

Вопрос: Как можно воспользоваться «дачной амнистией», если оказалось, что земля, использующаяся более 30 лет в СНТ, оказалась землей запаса лесного фонда? Ответ: Согласно ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земли лесного фонда ограничиваются в обороте, то есть не предо...

Вопрос: Приобретаю земельный участок. Как узнать коэффициент изменения кадастровой стоимости участка? Ответ: Под кадастровой стоимостью земельного участка понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки либо рассмотрения спо�...

Вопрос: Мне принадлежит земельный участок, границы которого не были установлены в соответствии с законом. Летом 2015 года при проведении работ по межеванию участка выяснилось, что на него накладываются земельные участки, границы которых определены в 2013 году. Эти земельные участки п...

Вопрос: Я не согласен с установленной кадастровой стоимостью моего земельного участка. Куда я могу обратиться, чтобы оспорить оценку? Ответ: С 15 сентября 2015 года вступил в законную силу Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации, в котором статьей 245 преду...

Вопрос: Хочу купить квартиру в двухквартирном доме. У квартиры и земельного участка свой кадастровый номер. Нужно ли нотариальное согласие от собственников другой квартиры? Ответ: В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящ�...

Вопрос: Где на своем участке у частного дома я могу построить гараж? Ответ: В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к ...

Вопрос: Как приватизировать земельный участок умершей тети? Она была работником лесничества, есть справка о выделении ей земли. Претендующих на участок двое — я и моя сестра. Мы 19 лет пользовались этой землей все вместе. Наше СНТ в течение шести лет не может осуществить приватизаци...

Вопрос: Что делать, если не исполняется решение суда по самовольному захвату земельного участка соседями? Ответ: В целях исполнения решения суда вам необходимо обратиться в соответствующий территориальный отдел Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому к�...

Вопрос: Я являюсь собственником земельного участка в Пермском районе. Назначение — ИЖС. Кадастровая стоимость моего участка, которая является базой для начисления налога, составляет 1,2 млн. рублей. Это в три раза выше его рыночной стоимости. Как мне обжаловать неадекватно назначе�...

Вопрос: У меня есть участок земли. В свое время в наш дачный поселок вызывали специалистов для проведения межевания всех участков, но я в силу отсутствия необходимости не получила свидетельство. Где сейчас я могу получить документы, и что нужно сделать, чтобы получить кадастровый п�...

Вопрос: По результатам проверки Росреестра в отношении земельного участка, принадлежащего мне на праве собственности, установлено самовольное занятие части земельного участка, принадлежащего соседу. Какое наказание мне грозит? Ответ: В соответствии со статьей 7.1 Кодекса РФ о�...

Вопрос: От КТП до жилого дома необходимо провести линию электропередачи, но трассу пересекает земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, разрешенное использование — для строительства газопровода. В связи с этим невозможно оформить сервитут на часть земельног�...

Вопрос: Мы купили дом. Перед этим домом находится участок, взятый продавцом дома в аренду. Он собирается строить там гараж, оставив нам для подъезда к дому всего 5 метров. Как нам поступить в данной ситуации? Ответ: Если вам не удастся договориться с продавцом, необходимо будет в с�...