Правовое просвещение

Вопрос: Я по определенным причинам не подала данные по счетчику по ГВС за один месяц. Управляющая компания начислила мне по нормативу, сумма получилась достаточно приличная. УК говорит, что я должна оплатить полностью. Правомерны ли действия УК? Можно ли сделать перерасчет? Ответ: ...

Вопрос: На данный момент в нашем доме идет подсчет голосов собственников жилых и нежилых помещений по вопросу созданию ТСН. Голосование проходило в очно-заочной форме. Что касаемо вопроса по кандидатам в члены правления — кворума ни по одному кандидату нет. Разве кандидатам в прав...

Вопрос: Сегодня сделали заявку в ТСЖ, у нас из одного крана стала капать вода, а второй протекает при открывании. При приеме заявке оператор посоветовала мне купить новые краны, но я объяснила, что мы их меняли 3 месяца назад, тогда она нехотя приняла заявку. Пришедший мастер, ткнув па...

Вопрос: С сентября 2014 года по март 2015 года за услуги по ХВС и водоотведению платежи начислялись управляющей компанией и были оплачены в полном объеме. В марте 2015 года за услуги по ХВС и водоотведению была получена первая квитанция от ООО «Новогор-Прикамье» с суммой задолженности ...

Вопрос: Как подать заявление о вступлении в ТСЖ, если нет графика работы ТСЖ, нет приемной ТСЖ, заказные письма на ТСЖ председатель не получает, лично заявления в руки не берет и через почтовый ящик не получает? Ответ: В соответствии с ч. 1 ст. 143 ЖК РФ членство в ТСЖ возникает у соб�...

Вопрос: Проживаем в многоквартирном доме с центральным отоплением. Но сейчас администрация села заставляет нас, собственников, переходить на газовое отопление за свой счет. Это порядка 100 тыс. рублей. Таких средств в нашей семье нет, да и не только у нас. Сначала нам обещали оплатит�...

Вопрос: Ситуация такая: имею 1/2 долю в квартире (вторая половина принадлежит брату), квартира приватизирована, дом старый и подлежит расселению. Имеем ли мы право получить новую квартиру, равную по метражу старой, и каковы должны быть наши действия? Ответ: В соответствии с Постано�...

Вопрос: Кем именно — управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией — должен устанавливаться общедомовой счетчик на отопление? Ответ: В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261‑ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о в...

Вопрос: Может ли директор управляющей компании быть привлечен к административной ответственности по ст. 5.59 КоАП РФ за нарушение требований Федерального закона от 02.05.2006 № 59‑ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»? Ответ: Установленный Федераль...

Вопрос: Имеют ли право пенсионеры не платить за капитальный ремонт? Ответ: В соответствии с п. 2.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ неработающим собственникам жилых помещений в возрасте от 70 лет Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компе...

Вопрос: Как узнать, когда будет производиться капитальный ремонт многоквартирного дома? Ответ: Если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на к�...

Вопрос: Обязан ли собственник помещения в многоквартирном доме производить оплату земельного налога за долю земельного участка под многоквартирным домом? Ответ: В соответствии со статьей 398 Налогового кодекса РФ с 1 января 2015 года земельные участки, входящие в состав общего и...

Вопрос: Меня интересуют сведения о доходах, полученных управляющей компанией за оказание услуг по управлению многоквартирными домами. Обязана ли компания раскрывать такую информацию? Ответ: Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных �...

Вопрос: Можно ли выселить нанимателей из муниципальных жилых помещений, если в результате их действий жилые помещения разрушаются? Ответ: В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение...

Вопрос: Представители ТСЖ подали на меня иск в суд из-за неуплаты коммунальных платежей. Считаю их иск не обоснованным, так как я регулярно оплачиваю коммунальные платежи на протяжении трех последних лет, а долг появился ранее. Могу я, ссылаясь на общий трехлетний срок исковой давно...

Вопрос: У меня имеются коммунальные долги с 2010 по 2016 годы. За какой период я могу их оплатить? Какой срок давности существуют? Ответ: В данном случае применяется общий срок исковой давности, то есть 3 года. Исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанно�...

Вопрос: Что делать, если администрация отказала в установке счетчиков, сославшись на то, что в бюджет не были заложены расходы на установку счетчиков? Ответ: Как я понимаю, поскольку вы требуете установки индивидуальных приборов учета от администрации, то квартира, в которой вы п...

Вопрос: Женщине 77 лет, ветеран труда, не работает. Имеют ли право снимать льготы по уплате ЖКХ на летний период? Ответ: Льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг имеют только ветераны труда (федеральные), признанные таковыми на основании Федерального закона от 12...

Вопрос: Я являюсь собственником 5/6 доли в праве на квартиру, 1/6 доли принадлежит моему родственнику, который получил долю в порядке наследования. Родственник проживает в квартире со своей семьей, вселяться и пользоваться квартирой не разрешает. Также он самовольно без моего разреш...

Вопрос: Обязан ли я оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт за приобретенную квартиру, если я не знал о наличии задолженности при покупке? Ответ: В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежаще�...

Вопрос: Подскажите, как оплачивается потребление воды в доме, где по техническим причинам невозможно установить общедомовой прибор учета, — по нормативам или же по показаниям индивидуального прибора учета потребленной воды? Ответ: За индивидуальное потребление Вы будете опла�...

Вопрос: Я являюсь инвалидом 1 группы. У меня образовался долг в фонд капремонта, если я его оплачу, мне компенсируют (в соцзащите)? Ответ:   Для получения мер социальной поддержки с учетом взносов на капитальный ремонт необходимо уплатить взносы на капитальный ремонт в полном �...

Вопрос: Я являюсь инвалидом 1 группы. Проживаю и прописан в 1‑комнатной квартире один, собственником является моя родная сестра. Имею ли я право на льготу при оплате за капитальный ремонт? Ответ: 1) В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещения в многокварти�...

Вопрос: Управляющая компания «Артель Урала», которая обслуживает дом по Кавалерийской, 3а в Индустриальном районе, отключила подачу горячей воды на проведение опрессовки с 16 июня по 30 июня. 4 июля вода в кране появилась, но холодная. Я, как старшая по дому, сделала запрос в УК. Ответил�...

Вопрос: В августе 2014 года наш дом был признан аварийным межведомственной комиссией при администрации города Перми (земля под домом принадлежит городу). В 2015 году мы писали письмо в администрацию города с предложением выкупить нашу аварийную квартиру, но нам пришел ответ, что решен...