Правовое просвещение

Вопрос: Моя квартира, принадлежащая мне по договору соц. найма, находится в доме, который в данный момент признают ветхим и аварийным. Нас включили в программу расселения из ветхого и аварийного жилья на 2013 год. Как известно, бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2013 года. А р�...

Вопрос: - Отказался подписывать договор на услуги консьержа. Может ли управляющая компания взимать с меня плату за это без моего согласия (законно ли это)? Квартира приватизирована. Говорят, что если 2/3 квартир согласны, то придется платить. Ответ: - В соответствии со статьей 162 Ж�...

Вопрос: - В 90-х годах моя мать и двое детей (я и мой брат) приехали в г. Соликамск Пермского края. От муниципалитета получили комнату 18 кв. м в двухкомнатной коммунальной квартире. Во второй комнате 13 кв. м был прописан один человек - пожилая женщина (соседка). Потом соседки не стало (...

Вопрос: - Платежка за август пришла - 8,5 тысячи, когда мы платили 3-3,5 тысячи летом. У подъезда всю ночь скорая дежурила: то одной бабуле плохо, то другой. УК не отвечает на звонки. Есть ли смысл писать заявление в прокуратуру, если в ГИЖН сказали, что у них пока официальных полномочий нет...

Вопрос: - При покупке квартиры в строящемся доме мы заключили договор об участии в ЖСК. В качестве результата инвестиционной деятельности - определенная в договоре квартира. В договоре есть пункт, в котором говорится, что пайщик обязан заключить договор и оплатить стоимость услуг п�...

Вопрос: – Я собственник квартиры. Квартиру приватизировала год назад. От приватизации бывший муж отказался, но прописан в ней с 1994 г. Он никогда не уплачивал коммунальные платежи и сейчас не желает платить, хотя всем пользуется, давно не работает. Я одна вырастила двух детей. Упра�...

Вопрос: – Председатель ТСЖ, поставив в известность правление о своем нежелании больше работать и отработав 2 недели, ушел. При этом не проведено передачи дел, нет акта проверки ревизионной комиссией финансовой деятельности ТСЖ, при последующей проверке возникает много вопросов у ре...

Вопрос: – Правомочно ли управляющая компания начисляет доплату за воду? На доме и у меня в квартире установлены счетчики. Ежемесячная доплата равна объему потребленной в предыдущем месяце холодной воды. Ответ: – Несмотря на то, что в Вашей квартире установлен индивидуальный приб�...

Вопрос: – Наша управляющая компания начисляет пени сразу после 10-го числа каждого месяца. Правомерно ли это? Ответ: – Уплата пени предусмотрена частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Согласно данной норме лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и ко�...

Вопрос: – В квартирах живут люди, которые не прописаны. Получается, что они живут и не платят за коммунальные услуги. Куда обращаться, и кто должен за этим следить? Ответ: – Если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета, то оплата за коммунальные услуги производится п�...

Вопрос: – У нас месяц не было горячей воды и на 2 дня отключали холодную воду. Перерасчет не сделали. Подскажите, какие должны быть мои дальнейшие действия, чтобы перерасчет все же произошел? Ответ: – В случае непредоставления коммунальных услуг первым делом вам необходимо уведоми�...

Вопрос: – У нас месяц не было горячей воды и на 2 дня отключали холодную воду. Перерасчет не сделали. Подскажите, какие должны быть мои дальнейшие действия, чтобы перерасчет все же произошел? Ответ: – В случае непредоставления коммунальных услуг первым делом вам необходимо уведоми�...

Вопрос: – В июле «Новогор-Прикамье» планово отключал воду более чем на сутки. Должна ли УК сделать перерасчет жильцам, не имеющих счетчиков? Ответ: – Размер платы за водоснабжение подлежит уменьшению, если перерыв подачи воды превышает установленную Правилами предоставления �...

Вопрос: – В моей квартире стоят счетчики на воду. Все лето живем на даче. Однако нам начислена корректировка воды. Законно ли это? Ответ: – Да, корректировка начисляется на всех собственников помещений в доме, в том числе и на тех, кто поставил индивидуальные приборы учета воды, поск...

Вопрос: – Существуют ли сроки проведения капитального ремонта жилого дома? Как часто согласно законодательству он должен проводиться? Ответ: – Данный вопрос регулируется Приказом Госкомархитектуры Госстроя СССР от 23.11.1988 N 312. Указанным нормативным правовым актом утверждено дей�...

Вопрос: – Я оплачиваю расход воды по счетчику, но каждый месяц мне дополнительно начисляют сумму оплаты за расход воды по дому. Законно ли это? Ответ: – Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируют Правила предоставления коммунальных услуг гра...

Вопрос: – Как необходимо размещать извещение и конкурсную документацию о проведении открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами? Ответ: – В соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном...

Вопрос: – С июня 2012 года произошло повышение тарифов на горячую воду. В счете выставлено 3236,01 руб. Получается, что горячей воды мы потратили в два раза больше, чем холодной. При том что половину июня в квартире проживал только один член семьи, трое были в отпуске. Очень хочется разобра�...

Вопрос: Я работаю в сельской местности библиотекарем. Проживаю в муниципальном  жилье, в квартире электроотопление. Хотелось бы знать, вправе ли я требовать оплаты электроотопления или части оплаты согласно Закону Пермского края «О социальной поддержке специалистов, проживающих...

Вопрос: – Дом обслуживает УК «СТОРМ», и если жилец задолжал по коммунальным платежам хотя бы за месяц, ему не выдаются справки  о составе семьи для начисления пособия как малоимущим, гарантийное письмо для подключения телефона и т. д. Требуют погашения долгов. З�...

Вопрос: – Я оплачиваю расход воды по счетчику, но каждый месяц мне дополнительно начисляют сумму оплаты за расход воды по дому. Законно ли это? Ответ: – Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируют Правила предоставления коммунальных услуг гра...

Вопрос: –  Здравствуйте, у меня возник жилищный вопрос. По решению суда должник должен передать нам с братом в собственность комнату в квартире, но он на контакт не идет. Мы с братом живем в этой комнате, в ней прописаны, но собственником является должник, который и не хочет перед...

Вопрос: – Судебный процесс по гражданскому делу завершился, но судебное решение мной получено не было. Как действовать в этой ситуации? Ответ: – Согласно ст.ст. 128-130 ГПК РФ судебный приказ может быть обжалован лицом, в отношении которого вынесен судебный приказ, в течение деся�...

Вопрос: Можно ли привлечь к административной ответственности соседей, у которых имеются две немецкие овчарки? Собаки постоянно мешают спать: непрерывно лают, воют, грохот цепей стоит всю ночь. На просьбы как-то унять животных хозяева не реагируют. Ответ: Нарушители тишины и по...

Вопрос: Я являюсь студентом вуза и проживаю в общежитии, должен ли я платить за проживание, в каком размере? С кого не взимается плата за проживание в общежитии? Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 16 Федерального закона от 22.08.1996 № 125-ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном обр�...